楼市小阳春即将到来，各项利好信息如：首付20%买房、LPR利率下调等，也引发了业内不少人士对行业回暖的预测。

然而房地产的至暗时刻真的过去了吗？

(相关资料图)

显然，才刚刚开始。各大房企暴雷、裁员破产、停工烂尾…很多房企压根没有挺过第一轮的考验，便早早倒在了黎明前…

2022年，江苏首批房企破产名单曝光！房地产大洗牌依旧在持续，未来，还会有更多房企将消失。

2022年破产房企已多达76家

说实话，当前房地产行业资金紧张，房企债务违约、房企破产，并非新鲜事。

据人民法院公告网显示，从2022年1月至今日（202233），全国已经约有76家房企、房地产类型公司破产倒闭。

国内禁止房地产上市为什么有这么多房地产上市公司

21世纪不动产、我爱我家等。

我爱我家、21世纪不动产等房产中介上市了，北京我爱我家房地产经纪有限公司是国内首家成功登陆A股主板市场的房地产经纪企业；2010年1月，21世纪不动产在美国纽约成功上市，成为唯一一家不动产服务商上市公司。

上市是一个证券市场术语。指企业通过证券交易所首次公开向投资者增发股票，以期募集用于企业发展资金的过程。

那是因为禁止前上市的。

房地产企业上市限制的原因如下：

一、是响应国家宏观调控措施的举措之一，房地产属于限制发展行业。

二、房产企业上市获得大量资金后，在全国范围内掀起了圈地运动，导致地价大幅度上升，本轮圈地运动是从碧桂园上市开始的。

三、房地产调控四年来，一直没有特别好的效果，2008年货币政策从紧，因此，也必须从资本市场上对房地产企业资金供应收紧，才能达到调控效果。

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